Skrivfel vid hyresavtal, vem är ansvarig?

user369

2015-06-19 01:15:12 UTC

view on stackexchange narkive permalink

Hyresavtalet för mitt hyresbostad säger tydligt att hyresvärden är ansvarig för att betala för skräptjänster. Efter att ha frågat varför jag inte hade fått våra soptunnor ännu berättade leasingföretaget att det fanns ett stavfel på hyresavtalet och att jag ansvarar för alla verktyg (med hänvisning till annonser för huset som sa lika mycket). p>

Vem är juridiskt ansvarig för att betala för sopor?

Ett * skrivfel * är ungefär som en felstavning eller att du trycker på fel knapp. I vissa situationer kan det leda till en verklig meningsförändring, men jag har svårt att föreställa mig hur ett stavfel kan leda till denna typ av fel. Med andra ord, det var inte ett stavfel, det var en annan kategori av misstag.

Jag misstänker mycket starkt att svaret delvis beror på din plats, eftersom lagarna som reglerar hyresavtalet kommer att vara olika i olika jurisdiktioner. Var är hyresbostaden?

Skrivfel

Detta är inte ett stavfel. Det står tydligt och entydigt i avtalet.

Vad kan räknas som skrivfel i ett juridiskt dokument? Till exempel

Fordon som är bredare än 5 fot är förbjudna på denna väg.

Även om stavningen är fel och grammatiken är felaktig, är den ursprungliga betydelsen rimlig och uppenbart.

IMHO, att hävda att det finns ett stavfel på ett juridiskt dokument för att undvika ansvar är en mycket oansvarig handling.

Rättsligt bindande

En annons är inte rättsligt bindande. Som nämnts är det en inbjudan att behandla. Det har absolut noll rättsverkan.

Ett kontrakt är ett ömsesidigt avtal mellan två parter som är avsedda att ha en rättslig effekt .

Eftersom det står i avtalet att hyresvärden ansvarar för att betala verktyg har du flera alternativ här:

Be hyresvärden att omförhandla ett nytt kontrakt, under vilket du kan förhandla om ett nytt hyra. I det nya kontraktet ska du inkludera en klausul som säger att det gamla kontraktet upphävs. Observera att innan det nya avtalet undertecknas förblir det gamla kontraktet giltigt.

Fortsätt kräva hyresvärden att leverera verktyg, som du har laglig rätt till. Om de inte följer det kan du stämma dem för avtalsbrott.

Betala själv för verktyg och stämma sedan hyresvärden för avtalsbrott och be om ersättning för kostnaden för verktygen.

(Observera att dessa förslag är baserade på den enda information som tillhandahålls. Du kan ha fler alternativ, som att säga upp avtalet eftersom en part har brutit. Men utan att se det faktiska avtalet och känna till jurisdiktionen, det är omöjligt att avgöra åtgärden här. Du kan konsultera en advokat i ditt område för mer information.)